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Zibber employee holding a BLK2GO

Zibber e BLK2GO misurano e visualizzano con precisione le abitazioni nel rispetto della normativa che regola l'industria immobiliare

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07/29/2021

Le tecnologie per il rilevamento e la cattura della realtà avanzano rapidamente, parallelamente ai relativi usi nei diversi settori, in particolare quello immobiliare. Zibber, una società di documentazione e visualizzazione immoboliare nei Paesi Bassi, offre agli agenti immobiliari planimetrie accurate per garantire che le abitazioni siano misurate il più precisamente possibile. E Zibber è la prima società nell'industria immobiliare ad adottare lo scanner laser portatile BLK2GO per documentare le proprietà.    

Perché è così importante? Perché la casa è forse l'acquisto più significativo che una persona fa nella vita, perciò la valutazione di una casa, sulla base di misurazioni, deve essere il più accurata possibile. Una delle missioni principali di Zibber è di calcolare in maniera corretta le superfici e i volumi nel rispetto della normativa del settore in materia di misurazioni. Zibber assiste agenti immobiliari, potenziali acquirenti e altre parti interessate nella fase di misurazione, progettazione e acquisto, aiutandoli a rispettare le norme atte a garantire che le case vengano valutate e vendute in maniera corretta, secondo la normativa vigente.      

Si tratta di un processo estremamente importante per gli agenti immobiliari dal momento che, nei Paesi Bassi, lo standard per le misurazioni immobiliari è piuttosto elevato. Tale standard è definito dalle branchebrede meetinstructie (direttive nel settore immobiliare in materia di misurazioni) BBMI, una normativa olandese per “lo scambio di informazioni uniformamente strutturate in questo campo.” “I nostri clienti sono sereni quando utilizziamo BLK2GO nel nostro processo perché questo strumento offre uno standard di precisione della misurazione estremente elevato nel campo immobiliare,” ha affermato Dogan Kahveci, CEO e co-titolare di Zibber.  

Foto di Dogan Kahveci“Ad esempio, se le misurazioni sono sbagliate e la casa è valutata troppo e viene venduta, l'agente immobiliare può avere guai di natura legale. Perciò il nostro lavoro aiuta entrambe le parti. La persona che compra la casa, che rappresenta la sua proprietà di maggior valore, sa che le informazioni sono corrette,” ha spiegato Dogan, “e l'agente immobiliare può avere fiducia nell'alto livello dei dati, che gli consentono non solo di eseguirne una corretta valutazione, ma anche di offrire ai clienti i migliori dati disponibili riguardanti la casa.”    

Aiutare entrambe le parti a concludere una compravendita equa sulla base di misurazioni corrette è di per sé importante, ma Zibber non si ferma lì. La società offre anche visualizzazioni altamente immersive derivate da foto ad alta risoluzione e dagli stessi dati di BLK2GO. Quando i periti di Zibber scansionano una casa, non catturano solo le misurazioni, ma anche l'intera progettazione, l'aspetto e l'atmosfera del potenziale spazio abitato. “Ci distinguiamo dalla concorrenza fungendo da estensione dell'agenzia immobiliare,” ha detto Hans Meeuwsen, Chief Innovation Officer and co-titolare di Zibber.      

Ciò ci consente di sollevare l'agente immobiliare da parecchio lavoro e di immettere più velocemente sul mercato le unità immobiliari, elaborando tutti i media in maniera completamente automatica, e consegnando il tutto all'intermediario entro una giornata lavorativa. Queste automazioni, in combinazione con BLK2GO, ci danno un forte vantaggio rispetto al resto del mercato.  

I pacchetti completi di prodotti di Zibber sono di qualità elevata, generati in maniera rapida e precisa e offerti a un prezzo competitivo. Zibber opera con grande dedizione per offrire la visualizzazione delle abitazioni: misura decine di case ogni giorno, ne calcola le dimensioni precise, e offre fotografie di alto livello ad integrazione pacchetto per promuovere la casa sul mercato nel modo migliore possibile.        

Come BLK2GO aiuta Zibber a battere la concorrenza

“Leica è un brand affermato e collaborare con questa società non solo ci ha aiutati in termini di hardware, ma anche offrendoci tutte le altre possibilità di automatizzare i nostri processi,” Dogan ha proseguito. “Quando abbiamo scoperto che Leica è molto motivata a farci raggiungere obiettivi importanti nella nostra attività, ciò ci ha davvero conquistato. E' fantastico che un'azienda come Leica collabori con noi non solo come cliente, ma come partner.”  

E che ruolo ha BLK2GO?

“Ci siamo resi conto rapidamente che Leica era il primo gruppo ad offrire la scansione in un pacchetto unico e di piccole dimensioni, piuttosto che unire diversi componenti,” ha dichiarato Dogan. “Il dispositivo entra nella valigetta che portiamo già con noi, ed è stato davvero facile integrarlo in ciò che già facciamo. Insomma, è una specie di prodotto a prova di principiante che chiunque può utilizzare, il che è un enorme vantaggio. Un dispositivo fantastico, il nostro team lo adora, e nel giro di un giorno chiunque è in grado di essere formato e di utilizzarlo.”      

Donna che scansiona una scala utilizzando BLK2GO

Zibber al momento gestisce la più grande dotazione di scanner BLK2GO sul mercato olandese, e Dogan e il suo team sono stati in grado di formare i loro fotografi, che catturano e misurano le proprietà, ad utilizzare BLK2GO in modo da avere bisogno di una sola persona per eseguire il lavoro, semplicemente dotata dello scanner e una fotocamera. Fattore che, secondo Zibber, rende il processo ancora più entusiasmante.  

“Se ci sono persone in casa, sono sempre entusiaste nello scoprire lo scanner, che trovano avere un look accattivante, e ci chiedono cosa faccia,” ha detto Dogan. “Perciò noi spieghiamo come misura tutto così accuratamente semplicemente mentre si cammina tenendolo in mano, e le persone sono sempre sorprese e meravigliate. Utilizzare il telefono assieme a BLK2GO permette anche di mostrare loro come funziona, e restano strabiliate da ciò che fa, quando visualizzano sul telefono quello che cattura.”    

Quindi come lavora Zibber? E in che maniera sta cambiando il settore immobiliare?  

Il processo di Zibber è semplice. Il team accende BLK2GO, carica la app e cammina attraverso l'abitazione. “E' incredibile visualizzare la mappa della casa che compare in tempo reale mentre cammini,” ha dichiarato Dogan. “Poi lo posizioni su un tavolo per trasferire i dati a un PC portatile e, nel frattempo, scatti delle foto della casa.”

Dopo aver catturato l'intera abitazione con BLK2GO, il team di Zibber trasferisce i dati in uno stream di dati completamente automatico a partire dai loro server in cloud, che elaborano i dati di BLK2GO. Si tratta di un processo creato dalla stessa Zibber, il punto di partenza per elaborare tutte le nuvole di punti, che vengono immediatamente inviate alla casa di produzione in Vietnam, subito dopo il completamento della scansione.      

Donna che scansiona uno spazio utilizzando BLK2GOA quel punto la casa di produzione prende i dati, crea una planimetria chiara e ben fatta, che riporta tutte le misurazioni, e la reinvia a Zibber. Questo processo consente a Zibber di consegnare la planimetria e le foto al cliente nel giro di 24 ore, e a volte persino il giorno stesso. Qual è quindi l'impatto sul settore immobiliare? Per dirla in parole semplici, BLK2GO ha fatto rapidamente compiere grandi progressi al flusso di lavoro di Zibber in termini di velocità e precisione, offrendo un prodotto superiore rispetto alla concorrenza. E BLK2GO garantisce anche che le misurazioni e le planimetrie di Zibber rispettino le importanti normative vigenti nel settore.        

E' entusiasmante vedere come Zibber riesca a trarre vantaggio da tool di mappatura mobile estremamente agili come BLK2GO, e ad adottare la tecnologia di rilevamento all'avanguardia di BLK2GO ai fini degli usi propri dell'industria immobiliare. E' chiaro che il dispositivo offre un'ottima prestazione a Zibber e ai suoi clienti e soddisfa le necessità delle parti interessate. Non vediamo l'ora di scoprire gli ulteriori utilizzi innovativi di BLK2GO nell'ambito dell'attività di Zibber, che sta ridefinendo l'industria immobiliare.    

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