Visies omzetten in werkelijkheid: Marraum Architects' VR-reis met de Leica BLK360

Tien gepassioneerde individuen, diep geworteld in hun lokale gemeenschap in Cornwall, VK, vormen het team van Marraum Architects. Onder leiding van Adam Laskey en zijn vrouw Daisy Sawle, zet hun bedrijf zich in om ongeëvenaarde waarde te leveren door de dromen van hun klanten over woningbezit werkelijkheid te maken – wat Adam en Daisy bereiken door gebruik te maken van reality capture technologie.  

Marraum Architects werkt direct samen met klanten – de huiseigenaren zelf – om 3D-modellen en VR-rondleidingen van huizen, zowel bestaande als nog te bouwen, te leveren, zodat ze een compleet begrip van hun woningen kunnen krijgen, met verbluffende visuals en hoge nauwkeurigheid – allemaal via 3D laserscanning. En ze houden hun team en hun lijst van projecten opzettelijk klein, zodat ze de best mogelijke resultaten kunnen leveren aan hun klanten en hun focus kunnen houden op hun gemeenschap en de architectuur daarin.  

We willen altijd waarde toevoegen aan onze projecten, we wonen lokaal, werken lokaal, en dat creëert een fijne omgeving waarin we genieten van wat we doen,” zei Adam. “We kunnen ons richten op onze klanten en digitale representaties van hun huizen leveren, wat precies is wat ze nodig hebben.  

Adoptie van Virtual Reality (VR) met de BLK360

Vanaf de eerste dag was de belangrijkste interesse van Marraum Architects het adopteren van nieuwe technologieën die niet traditioneel zijn in de architectuur.

“We hebben vanaf het begin, meer dan 10 jaar geleden, besloten om zeer technologiegedreven te zijn,” zei Adam.  

De traditionele methoden voor meten en modelleren beperkten hen, dus realiseerden ze zich dat een verandering noodzakelijk was om omgevingen te creëren waar ze van hielden en projecten die resoneren met hun klanten. Hun visie was een praktijk waarin verfijnde digitale 3D-ontwerpen een basis konden vormen voor huiseigenaren om hun huizen te zien en te begrijpen. VR werd de fundament van deze droom, en het adopteren ervan leidde hen ertoe de eerste firma in Zuidwest Engeland, en mogelijk landelijk, te zijn die VR in hun vakgebied standaardiseerde.      

“We gebruiken VR sinds 2013 en als standaard zakelijke praktijk sinds 2016,” zei Adam. “Het is geen enorme uitgave, maar het stelt je in staat om de beste service aan je klanten te bieden.”  

Hoe komen ze daar? Het begint allemaal met een scan door de BLK360 beeldlaserscanner.  

Koop het beste gereedschap om de beste service te bieden

Marraum biedt verschillende diensten aan, maar ze richten zich op twee gebieden: het documenteren van openbare gebouwen, zoals oude dorpszalen, en het documenteren van gezinswoningen en het produceren van VR-modellen van nieuwbouw. En ze geloven in het leveren van uitmuntendheid, weerspiegeld in hun ethos, zoals Adam uitlegt: “Koop het beste gereedschap: het gaat lang mee. Bied de beste service aan: het is wat je klanten verdienen.” Dit principe leidde hen de wereld van laserscanning in.        

“We deden ons onderzoek, en we dachten: ‘Ja, dit kunnen we laten werken,’” zei Adam. “De BLK360 past in ons bedrijf en wat we willen doen.”  

Marraum had andere scantechnologieën geprobeerd, maar ze hadden een hulpmiddel nodig dat hun behoefte aan precisie kon matchen zonder concessies te doen aan de efficiëntie. Ze hadden ook een scanner nodig die waardevolle tijd zou besparen. Hun zoektocht eindigde bij de BLK360. De meetnauwkeurigheid overtrof alles wat Marraum eerder had, en de scanner levert consistente precisie, waardoor ze hele eigendommen kunnen documenteren.      

De BLK360 bleek een gamechanger te zijn, die naadloos in hun operaties werd geïntegreerd zonder concessies te doen aan hun inzet voor kwaliteit.

Scannen van nieuwe woningen en oude stenen zalen

Hoewel Marraum Architects zich richt op woningen, scannen ze ook lokale eeuwenoude gebouwen, bekend om hun formidabele stenen muren en uitdagende asymmetrieën. Met traditionele methoden was dit een ontmoedigende taak. De BLK360 bracht nieuw leven in Marraums benadering. Een taak die twee landmeters, vaak onderaannemers, meer dan een dag zou kosten, werd teruggebracht tot slechts enkele uren, met veel hogere kwaliteit. De scanner onthulde architectonische elementen die vaak ontsnapten aan traditionele meetmethoden.          

Bijvoorbeeld, Marraum scannde een kleine dorpszaal, waar ze aannamen dat de spanten vierkant zouden zijn – en ze waren licht gedraaid.  

“Gezien de leeftijd van het gebouw dat we in kaart brachten, zou ik denken dat meer traditionele landmeetmethoden de gedraaide structuur niet hadden opgemerkt. Het voldeed niet aan de principes die anders logisch zouden zijn. Perpendicular aan muren, parallel aan een andere spant, enzovoort,” zei Daisy. “De scanner pikte dit detail op zonder dat we meer moeite hoefden te doen om te achterhalen wat er aan de hand was. De informatie was daar dankzij de nauwkeurigheid van de scanner.”        

“Ik wilde weten of er iets was dat we miste; we kunnen vertrouwen op een stuk technologie zoals dit om die problemen te vinden,” zei Adam.  

En de voordelen van 3D-laserscanning gelden ook voor gezinswoningen – de belangrijkste focus van Marraum.

Wanneer we een woning met drie slaapkamers in kaart zouden brengen, zou het twee interne landmeters een hele dag kosten om het huis te meten,” zei Adam. “Maar door het met de BLK360 te doen, kunnen we een woning met drie slaapkamers in twee uur scannen, en zijn we al bezig met het tekenen van het model van een recente scan,” zei Adam. “Het is zo’n tijdsbesparing. Het is eigenlijk een no-brainer, en de kwaliteit? Veel accurater.        

Softwareworkflow, 3D-modellen en VR

Na het verkennen van de voordelen van 3D-laserscanning, kreeg Marraum een nieuw perspectief op VR met de BLK360. Hun op maat gemaakte klantbelevingen werden versterkt doordat ze huiseigenaren in volledig gerealiseerde virtuele huizen plaatsten, allemaal gezien door een VR-headset, waarbij klanten door het digitale 3D-model van hun huis konden ‘bewegen’. De VR-ervaring werd een standaardonderdeel van hun service - het biedt duidelijkheid, vermindert risico's en stroomlijnt het bouwproces.    

“We begonnen voor het eerst met het gebruik van VR toen we met een vriend spraken die VR-gaming doet. Als softwareontwikkelaar liet hij ons de kracht van de technologie zien en hielp hij ons onze 3D-modellering om te zetten naar software die de plannen in een virtuele omgeving zou tonen,” legde Adam uit.    

“We hebben al dit 3D-materiaal binnen handbereik, en zeker, als we een game-ervaring zoals die kunnen hebben, kunnen we ook een 3D-model in een 3D-omgeving plaatsen. We kregen het ontwerp van een nieuwbouwhuis op een VR-platform, zetten de headset op, stonden ‘bij’ de voordeur en dachten meteen: ‘We hebben er een nodig.’ Binnen een maand waren we aan de slag.”  

De workflow van Marraum is om BLK360-puntwolkbestanden te importeren in Leica Cyclone REGISTER 360 PLUS voor registratie, en deze geregistreerde puntwolken vervolgens naar ArchiCAD te verplaatsen, waar ze hun 3D-modellen bouwen. Van daaruit gaan ze naar VR.    

“De puntwolk van onze scanner kan naadloos worden geïmporteerd in onze tekensoftware, ArchiCAD. Het is in deze software waar we de puntwolk kunnen verkennen door secties door het gebouw te nemen, wat ons een nauwkeurige weergave van het gebouw geeft dat we in kaart brengen,” legde Daisy uit.    

“We gebruiken dan de tools binnen ArchiCAD om over de puntwolk heen te tekenen om een nauwkeurig 3D-model van het gebouw te maken. Zodra we het 3D-model in onze tekensoftware hebben, kunnen we ontwerpen maken die passen bij de wensen van onze klant. Deze ideeën worden gemodelleerd en gemakkelijk omgezet naar VR met behulp van een geïntegreerde plug-in, waarmee we de VR-software en ArchiCAD parallel kunnen draaien, zodat we live wijzigingen aan het ontwerp kunnen maken voordat we het aan onze klanten tonen.”    

Door laserscanning en VR in hun workflow te integreren, biedt het Marraum Architects-team diensten die de verwachtingen van klanten overtreffen. Met een ambitieuze visie om nauwkeurige 3D-modellering intern te houden, gebruikten ze de BLK360 om hoogwaardige, tijdbesparende resultaten te leveren die perfect passen bij hun VR-technologie.  

Echter, als onderdeel van hun standaardpakket aan leveringen, wilde Marraum de kosten van hun diensten niet verhogen door alleen laserscanning en VR aan te bieden. “We wilden de VR-ervaring nooit als extra kosten opnemen – we brengen de kosten niet door aan onze klanten,” zei Adam. “Het bespaart tijd door de duidelijkheid – de huiseigenaar begrijpt snel alles wat we gaan doen.”    

“En het lijkt vreemd, binnen de architectuur – de standaard zijn nog steeds 2D-plannen,” voegde Adam eraan toe. “Maar je grootste bezit is je huis. Hoeveel mensen zouden een huis kopen door alleen naar een plattegrond te kijken? Je doet dat niet. Je gaat het bezoeken. Maar je kunt ook een VR-headset opzetten en de kans krijgen om rond te lopen in je toekomstige virtuele huis.”          

Adam legde uit dat het enige is wat nodig is, is dat bijvoorbeeld een stel samen naar het VR-model kijkt. Elk van hen merkt verschillende dingen op die een gesprek over hun huis openen en welke beslissingen ze moeten nemen die anders misschien gemist zouden worden als ze dat visuele hulpmiddel niet voor zich hadden.    

“Het is hun huis, hun geld, en ze hebben de zekerheid nodig over wat ze kopen, en dat kunnen wij bieden,” zei Adam. “En de scanner past perfect in dat proces. Hoe krijgen we het meest nauwkeurige model? Het antwoord is de BLK360.”      

Het leveren van uitzonderlijke ontwerpen

Adam gaf een voorbeeld van wat zijn 3D-modellen voor klanten kunnen doen – en hoe de BLK360 hen helpt om ze te produceren.

“We wonen in een prachtig deel van het VK en werken met veel eigendommen die een geweldig uitzicht hebben. Wanneer je de scanner gebruikt om gedetailleerde informatie van de omgeving te verzamelen, kun je deze gegevens overzetten naar een virtuele ruimte,” zei Adam. “Nu kunnen we door het eigendom bewegen, zichtlijnen aanwijzen en zeggen: ‘Als je hier staat, kun je het kasteel of het strand zien.’”    

“De nauwkeurigheid van de scanner brengt ons daar,” voegde hij eraan toe, “en we kunnen die mooie, ingelijste uitzichten via onze architectuur aan onze klanten leveren.”

 

Geïnteresseerd in een BLK360?

Koop er vandaag een of neem contact op met een van onze specialisten op het gebied van laserscanning voor meer informatie.