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Strumenti BIM e DISTO

Di bwauters

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02/26/2019

Mi chiamo Žiga Rajšter, sono uno stagista nel reparto di Product Management presso Leica Geosystems. Vorrei spiegare come oggi il nostro dispositivo DISTO, assieme al BIM, è in grado di migliorare i processi nel settore della costruzione. Prima però diamo un'occhiata ad uno dei principali problemi del settore per mostrarvi perché fareste bene a seguire il nostro consiglio.

Una delle problematiche maggiori nel settore della costruzione è la distribuzione dei costi del ciclo di vita medio di un edificio nelle diverse fasi:

BIM e fase del ciclo di vita dell'edificio

Non c'è da stupirsi che i costi relativi alla progettazione siano minimi (∼3%) rispetto a quelli della fase di costruzione (∼27%). Ma ciò che più mi ha colpito guardando per la prima volta il grafico sono i costi relativi alla manutenzione di un edificio (∼70%).
Come possono rappresentare una parte tanto elevata? Ecco alcuni motivi evidenti:

  • Non sono disponibili progetti originali, il che significa che devono essere riprodotti a partire dalla realtà.
  • Riparare un oggetto è molto più costoso che costruire lo stesso oggetto.
  • Gli edifici non sono costruiti così come sono stati progettati.
  • Edifici costruiti male.
  • Mancata gestione degli edifici.
  • Le piccole riparazioni si accumulano nel tempo.

L'obiettivo è pertanto di gestire la costruzione e l'edificio in maniera tale da mantenere al minimo i costi in ciascuna fase del ciclo di vita dell'edificio, soprattutto in materia di gestione.
Il processo del BIM è fondamentale a questo fine.
Ma perché sia efficace, è essenziale acquisire rapidamente dati affidabili.
Farò ora alcuni esempi di come ciò sia oggi possibile grazie ai nostri strumenti.
 

3D Disto

Ipotizziamo che un investitore abbia acquistato un vecchio hotel e che intenda ristrutturarlo.
Possiede i vecchi disegni in 2D, ma vuole ottenere un modello BIM, perché con esso sarà in grado di gestire il suo hotel in maniera più efficace.
Il primo compito è quindi l'analisi dell'edificio per ottenere il modello digitale dello spazio già esistente.
Ci sono diversi modi per farlo.
Direttamente a partire dai progetti in 2D, con misurazioni sul posto di tutte le lunghezze utilizzando un distanziometro tradizionale, effettuando misurazioni con una stazione totale, o con il nostro Leica 3D Disto, o con DISTO S910 usando l'adattatore FTA360-S.
Sono numerosi i vantaggi offerti da questi due dispositivi rispetto agli altri metodi.
Sono portatili, semplici da usare, offrono risultati rapidi e hanno un prezzo accessibile.
L'utente li porta al cantiere e misura i punti, come gli angoli delle stanze, porte, finestre, le attrezzature fisse, i mobili o altri oggetti.
Quindi può facilmente esportare i dati in formato DXF e utilizzare il file come punto di partenza per la progettazione architettonica.

Pertanto, come potete vedere, un dispositivo DISTO è molto più di un semplice strumento di supporto per la misurazione della distanza. Si tratta di uno strumento che si collega direttamente al processo di Digital Engineering.

DISTO E7100i Bluetooth®

Ora torniamo al nostro investitore e al suo hotel.
Dopo la fase di progettazione, il modello BIM sarà utilizzato nel processo costruttivo, dove molto probabilmente sarà usato come strumento di gestione per coordinare i team addetti alla costruzione e a monitorarne il processo.
Con app come Magic Plan, RedStick, SiteDraw, Orthograph e altre, utilizzate assieme ad uno dei nostri distanziometri DISTO, gli utenti possono verificare ciò che è in corso di costruzione confrontando i dati esportati in formato DXF ad un modello BIM. Il modello BIM è perlopiù in formato IFC, che funziona perfettamente con un'esportazione in DXF.

Dopo la costruzione dell'edificio, un investitore e la ditta appaltatrice possono consegnare con successo l'hotel, ed è in questo momento che il BIM dà il meglio di sé.
Il proprietario dell'edificio e/o il direttore della struttura disporranno ora di tutte le informazioni necessarie in caso di riparazioni o migliorie.
Possono inoltre essi stessi aggiornare il modello per descrivere lo stato attuale dell'hotel.
Poniamo che sia necessario cambiare una lampadina in una stanza.
La lampadina è indicata nel modello BIM e il fornitore saprà esattamente quale lampadina deve procurare e dove va cambiata.
Naturalmente si tratta di un caso semplice, ma dimostra come questo modello BIM consenta di far fluire le informazioni.

Un altro caso d'uso del dispositivo DISTO a questo punto del ciclo di vita dell'edifocio è una perdita in una tubatura dell'acqua. Il modello BIM dispone di tutti i progetti in 3D, che riportano pertanto tutte le tubature.
L'utente ne esporta un file DXF e lo importa in un 3D DISTO e potrà poi utilizzare questi file per proiettare nuovamente i punti 3D nella realtà.
Il 3D DISTO viene posizionato in una stanza e le tubature dietro al muro vengono proiettate sullo stesso muro.

Ci sono molte diverse applicazioni che possono beneficiare dell'uso del BIM, e il mio obiettivo era di darvi degli spunti con esempi e idee di come è possibile semplificare compiti quotidiani.
L'uso combinato di DISTO e BIM può davvero essere una svolta per voi.

Žiga Rajšter, Stagista nel reparto di Product Management

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