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Richard Youngblood Architecture

Le Leica BLK3D gagne gros à Las Vegas : rénovation d'un casino avec l'architecte Richard Youngblood

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09/06/2019

Las Vegas, ville connue comme le terrain de jeu de l'Amérique depuis l'époque de Sinatra, est également réputée pour ses projets architecturaux extraordinaires concernant les casinos, les hôtels et les autres espaces commerciaux. Pour s'adapter aux influences culturelles en constant changement dont s'inspire la conception architecturale, les casinos sont souvent rénovés pour offrir la meilleure expérience possible à leurs clients.  

Richard Youngblood ArchitectureRichard Youngblood, architecte et directeur de Youngblood Architecture à Las Vegas, est spécialiste de la construction et de la rénovation de casinos depuis 35 ans. Il passe beaucoup de temps sur le terrain à vérifier et à retravailler les conditions existantes. Ses derniers projets liés au jeu incluent de nombreuses rénovations au casino Stratosphere, à l'hôtel Arizona Charlies et à l'Aquarius Casino Resort. L'achat de l'imageur 3D portable BLK3D et le gain d'efficacité qui s'est ensuivi ont définitivement changé la donne pour l'entreprise.   

Le BLK3D est conçu pour mesurer à l'intérieur et à partir des images (c'est la technique de la photogrammétrie), une méthode qui surpasse la mesure traditionnelle en matière d'efficacité, de rapidité et d'exactitude. Composée de cinq personnes, l'équipe de Youngblood gère 27 projets actifs à travers les États-Unis, dont beaucoup sont compliqués. « Il n'y a rien de simple dans les casinos. Ils ont un rythme très soutenu, » explique-t-il. « Souvent, le même casino a déjà été rénové plusieurs fois. Il n'existe aucun document conforme à l'exécution. »     

Pour surmonter cette difficulté, le BLK3D aide Youngblood à documenter les conditions existantes rapidement. Le secret de son succès durable, ce sont les capacité du BLK3D en matière de photogrammétrie, ainsi que son efficacité et son exactitude. « Le BLK3D a changé la donne, » explique Richard. « Il a rendu mon travail bien plus rapide. Je suis devenu plus précis. Je dispose de tout dans un outil que je peux utiliser sur le terrain et rapporter au bureau. »     

VEGAS NE DORT JAMAIS 

Avant d'utiliser le BLK3D, Youngblood a souvent utilisé un DISTO et un bloc notes pour mesurer les conditions existantes manuellement dans les casinos avant la rénovation. Mais à Las Vegas, les casinos sont ouverts 24h/24, 7j/7 et rien ne garantit qu'un espace sera libre de tout passage ou de tout objet gênant les mesures à un moment donné.   

Toutefois, la fonction photogrammétrie du BLK3D a fait de ces mesures un jeu d'enfant, et le processus est presque aussi simple que de viser pour prendre une photo. « Les casinos sont toujours actifs. Ils ne ferment jamais, » explique Richard.   

Je travaille toujours au milieu des clients, du personnel de sécurité et de toutes les personnes présentes. Avec le BLK3D, je peux entrer, prendre toutes les photos dont j'ai besoin et ressortir bien plus rapidement qu'avec un bloc notes. Je trouve aussi que je peux beaucoup plus travailler seul, alors qu'avant je devais avoir deux ou trois personnes avec moi.  

Non seulement Richard peut prendre un grand nombre de mesures seul rapidement, mais le partage de données du BLK3D a amélioré l'efficacité et la collaboration avec son équipe. « Habituellement, j'envoie un fichier directement du chantier vers le bureau et l'équipe commence à travailler dessus immédiatement. » 

DU CHANTIER AU BUREAU 

Lorsque Richard revient à son bureau, le BLK3D lui sert de référence principale pour les mesures. Il peut vérifier les mesures capturées par le télémètre laser de pointe embarqué du BLK3D, qui peut mesurer jusqu'à 250 mètres, et les transférer vers le programme de CAO/DAO au moyen de ses photos stéréoscopiques. « Contrairement aux télémètres laser classiques, je garde le BLK3D directement sur mon bureau car je m'y réfère constamment pour retrouver une mesure oubliée avec la capture 3D ou simplement pour les dimensions normales. C'est génial. »   

Richard ajoute également que l'imageur BLK3D a amélioré sa productivité au bureau. « Le plus beau avec le BLK3D, ce sont ses photos et le fait de pouvoir entrer, prendre quelques clichés, puis revenir aux photos ultérieurement pour reprendre les dimensions que j'ai oubliées ou les éléments que j'ai volontairement laissés de côté parce que je savais que je pourrais les retrouver directement dans le BLK3D. » 

Il peut également exporter des fichiers JPG et des rapports PDF pour les partager avec ses clients, pour les tenir au courant de l'avancée du projet et même pour voir les mesures sur les photos. « J'exporte les rapports PDF concernant plusieurs photos, puis je reviens au bureau et je crée un album de mes photos avec une couverture de rapport. J'envoie cette documentation au client et les choses vont bien au-delà de ce que je faisais avant pour un relevé. » Grâce au processus collaboratif encouragé par le BLK3D les clients sont plus investis dans leurs projets et plus satisfaits des résultats.    

LE BLK3D AIDE UN PETIT CABINET À ÊTRE COMPÉTITIF 

Richard souligne que pour les projets élaborés de grande envergure tels que les casinos, ce sont souvent les grands cabinets d'architecture qui sont engagés. Pourtant, son cabinet est petit et son personnel est toujours investi sur ses projets pour satisfaire les clients, soit à la suite d'une recommandation, soit parce que ce sont des clients fidélisés par la qualité des documents livrables de Richard. Son travail est très respecté à Las Vegas depuis plusieurs décennies, mais le BLK3D lui donne encore un plus grand avantage vis-à-vis de cabinets plus grands.    

« Nous avons besoin d'efficacité. Nous aimons disposer de la meilleure technologie à notre portée, » explique Richard. « Et nous avons trouvé que la technologie du BLK3D nous donnait un avantage du fait de notre taille, de notre implication et de notre capacité à fournir une expérience pour nos clients et nos projets, alors que d’autres architectes de plus grands cabinets en sont incapables. »  

Richard Youngblood n'est pas le seul à constater le succès du BLK3D, à Las Vegas comme ailleurs. De nombreux entrepreneurs et directeurs de travaux lui demandent son avis sur le BLK3D, et il le recommande toujours.  

Je pense qu'il fonctionne très bien pour la gestion immobilière, pour documenter les conditions existantes, pour les entrepreneurs et pour les architectes d'intérieur, spécialisés dans l'habitat ou l'agencement de magasins. Même les agents immobiliers peuvent l'utiliser pour obtenir des données sur les biens.

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