BLK360
BLK2GO
BLK2GO PULSE
BLK ARC
BLK2FLY
BLK3D
Software
Accessoires
Nieuwe technologie is een van de drijvende krachten achter de vooruitgang in de industrie, maar beperkte toegang en beschikbaarheid staan vaak in de weg van het bereiken van het volledige potentieel van die technologie en haar capaciteit voor echte veranderingen. Om deze reden is het democratiseren van exclusieve technologie en de bijbehorende deliverables een manier voor bedrijven om hun vakgebied te leiden en een betekenisvolle impact te hebben, door de manier waarop hele industrieën opereren te transformeren.
Pupil, een Britse ruimtelijke dataonderneming, werd in 2015 opgericht en was een van de bedrijven met een tastbare en ambitieuze visie over hoe geospatiale middelen de waardering van vastgoed zouden kunnen revolutioneren. Leica Geosystems introduceerde in november 2016 de kleinste en makkelijkste tool voor het vastleggen van de werkelijkheid, de Leica BLK360, die de perfecte oplossing bood voor Pupil omdat het hen in staat stelde om 360-graden HDR-sferische beelden en puntwolkdata in enkele minuten vast te leggen. Deze compacte 3D-imaging laserscanner heeft nieuwe toepassingen mogelijk gemaakt in architectuur, ontwerp, bouw en techniek en speelt een essentiële rol in de data die Pupil vandaag levert.
Het belangrijkste is dat de oorspronkelijke these van Pupil, dat nauwkeurige, datarijke vastleggingen van interieurs een nieuwe gouden standaard binnen de vastgoedsector zouden kunnen creëren, nu werkelijkheid is geworden met het gebruik van de BLK360.
DE VISIE
Pupil en Leica Geosystems zijn aligned in hun missie om toegang tot nauwkeurige data te democratiseren, wat zich manifesteert in de deliverables die Pupil aan haar klanten levert. 3D-reconstructie- en scène-begripssystemen stellen Pupil in staat om real-world ruimtes om te zetten naar hypernauwkeurige digitale records. Dit garandeert correcte metingen die nauwkeurige waarderingen ondersteunen en helpen om potentieel misleidende vastgoedtransacties te voorkomen. 
Pupil, opgericht vier jaar geleden door James D. Marshall (CEO), Oliver Breach (COO) en David Mullett (CDO), heeft als doel om 3D-informatie op industriële schaal vast te leggen, te publiceren en te leveren. Met een team van meer dan 85 medewerkers gevestigd in het centrum van Londen en een adviesraad bestaande uit voormalige senior executives van bedrijven zoals JPMorgan, Uber en IAC, lanceerde het Britse bedrijf in juni 2018 zijn eerste merk, Spec.
Spec heeft als doel de nieuwe standaard voor de residentiële vastgoedsector te creëren door agentschappen verzekerde en nauwkeurige activa aan te bieden, waaronder professionele fotografie, 360° beelden, plattegronden, meeslepende VR-inhoud, gebiedsmeetrapporten en conditierapporten. Pupil is momenteel ook in beta met zijn tweede merk, Stak, dat zich uitsluitend richt op de commerciële vastgoedmarkt.
DE MISSIE
Hoewel de markten voor residentieel en commercieel vastgoed verschillende processen en deliverables vereisen, vertrouwen zowel Spec als Stak op de gegevens die worden verzameld door de BLK360 imaging laserscanner. Door deze technologie in handen te geven van een gekwalificeerd team van Digital Surveyors, een functie die recentelijk is gedefinieerd als RICS Property Measurers, worden elke week meer dan 3 miljard meetpunten vastgelegd, wat vertaalt naar miljoenen vierkante meters in de echte wereld. Om wereldwijde consistentie en transparantie in gegevens te ondersteunen, werkt Pupil samen met RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) om nieuwe normen in de landmeetindustrie te stellen.
Het leger van Digital Surveyors van Pupil bezoekt en scant dagelijks vastgoed en locaties in Londen, en de grote hoeveelheden gegevens worden vervolgens via een propriëtair cloud-architectuur verwerkt door een team dat Spec's klanten binnen 24 uur toegang geeft tot consumentenklaar materiaal. Dit omvat 360° beelden en een meeslepende VR-ervaring met levensechte bezichtigingen die kunnen worden bekeken vanaf een desktopcomputer, smartphone of de Spec mobiele app vanaf overal ter wereld.
Met de druk op een knop legt de BLK360 360° HDR sferische beelden vast en maakt een laserscan van 360.000 punten per seconde met een nauwkeurigheid van ± 4 mm op 10 meter en een bereik van in totaal 0,6 - 60 meter. Het duurt slechts enkele minuten voordat het sferische beeld en de laserscan zijn voltooid en beschikbaar zijn om te bekijken via de propriëtaire app van de Digital Surveyor, voordat ze naar de cloud worden geüpload. “De intuïtieve bruikbaarheid en de uiterst nauwkeurige gegevenslevering zijn echt baanbrekend voor ons,” zegt Pupil Head of Computer Vision James Hennessey. “We leggen alles vast binnen een pand, met een niveau van nauwkeurigheid dat vertrouwen en zekerheid biedt in onze digitale activa.”
James leidt het team van Research Engineers bij Pupil die werken aan het vastleggen, verwerken en begrijpen van de geometrische gegevens die door de BLK360 zijn verzameld. Hij en zijn team zijn verantwoordelijk voor het maken van 3D-reconstructies van hoge kwaliteit, professionele beelden en het toepassen van technieken voor computationele fotografie en machine learning om te begrijpen wat er is vastgelegd.
Pupil heeft zijn eigen software ontworpen en implementeert deze nu, die naadloos werkt met de 3D-laserscanner van Leica Geosystems. “Onze huidige capture- en gegevensverwerkingspijplijn is geïntegreerd met de BLK360 en heeft het ons mogelijk gemaakt om betere gegevens en snellere beelden te produceren dan ooit tevoren,” voegt James toe. “Voor de industriële schaal van onze service en de mobiele aard van de Digital Surveyor’s werkdag heeft de lichtgewicht BLK360 echt de snelheid en kwaliteit van onze Spec- en Stak-opnames en service herdefinieerd.”
DE TOEKOMST
Pupil gelooft dat laserscanning en technologieën zoals de BLK360 niet alleen de toekomst van de gebouwde omgeving en de manier waarop vastgoed wordt gewaardeerd en verhandeld, zullen herdefiniëren, maar ook gegevens zullen leveren die tal van andere toepassingen binnen en rondom interieurruimten aandrijven. Apparaten zoals die van Leica Geosystems helpen om dit werkelijkheid te maken voor de vastgoedsector en verstoren en leiden ook andere industrieën in de juiste richting naar nauwkeurigere gegevens.
“Leica's nauwkeurige en gebruiksvriendelijke laserscanning-apparaten stellen ons momenteel in staat om onze klanten meer betrouwbare en nauwkeurige vastgoedmetingen aan te bieden. In de toekomst zal het gebruik van deze hoogwaardige gegevens en kunstmatige intelligentie ons ook in staat stellen een reeks nieuwe producten en ervaringen aan hen aan te bieden”, zegt James. Nu, meer dan ooit, is het opbouwen van vertrouwen met klanten een prioriteit voor bedrijven zoals Pupil die een stap voor willen blijven in een snel veranderende markt en technologie.
Disclaimer: Dit artikel bevat de Leica BLK360 G1. Verken de uitgebreide mogelijkheden van het nieuwste BLK360-model hier.
