Diez personas apasionadas, con profundas raíces en su comunidad local de Cornwall, en el Reino Unido, integran el equipo de Marraum Architects. Este estudio, dirigido por Adam Laskey y su esposa, Daisy Sawle, dedica sus esfuerzos a ofrecer un valor excepcional haciendo realidad los sueños de sus clientes para sus viviendas, algo que Adam y Daisy logran con la ayuda de la tecnología de captura de la realidad.
Marraum Architects trabaja directamente con sus clientes, los propietarios, para crear modelos 3D y recorridos de realidad virtual de casas existentes y proyectadas con el fin de ofrecerles una visión completa de sus viviendas con espectaculares recursos visuales y una elevada precisión, todo por medio del escaneado láser 3D. Trabajan por elección con un equipo pequeño y en un número reducido de proyectos para poder ofrecer los mejores resultados posibles a sus clientes y centrarse en su comunidad y en la arquitectura que hay en ella.
Siempre queremos añadir valor a nuestros proyectos. Apostamos por lo local en nuestra vida y nuestro trabajo, y eso crea un entorno agradable que nos permite disfrutar de lo que hacemos”, explica Adam. “Podemos centrarnos en nuestros clientes y generar representaciones digitales de sus hogares, que es justo lo que necesitan.
La adopción de la realidad virtual (RV) con el BLK360
Desde el primer día, Marraum Architects se interesó por adoptar nueva tecnología que no fuera tradicional en el campo de la arquitectura.
“Decidimos desde el principio, hace más de diez años, tener una orientación claramente tecnológica”, añade Adam.
Los métodos tradicionales de medición y creación de modelos eran limitantes, y se dieron cuenta de que era necesario cambiar para crear entornos que les gustasen y proyectos que conectasen con sus clientes. Tenían una visión clara: generar diseños digitales 3D sofisticados que permitieran a los propietarios ver y entender sus viviendas. La realidad virtual se convirtió en la base de este sueño y, con su adopción, este estudio fue el primero del suroeste del Reino Unido, y probablemente de todo el país, en estandarizar la realidad virtual en su campo.
“Usamos la realidad virtual desde 2013 y la incorporamos a nuestra práctica empresarial de manera estandarizada en 2016”, comenta Adam. “No exige una inversión enorme y permite ofrecer el mejor servicio a los clientes”.
¿Cómo se consigue eso? Todo empieza con un escaneado creado con el escáner láser BLK360.
Comprar el mejor equipo para ofrecer el mejor servicio
Marraum proporciona diversos servicios, pero se centra sobre todo en dos áreas: documentar estructuras públicas, por ejemplo, viejas casas solariegas, y documentar viviendas familiares y producir modelos de RV de nuevas construcciones. Y creen firmemente en la excelencia, algo que se refleja en sus valores. “Compra el mejor equipo: dura más. Ofrece el mejor servicio: es lo que merecen tus clientes”. Este principio los guio hasta el mundo del escaneado láser.
“Estuvimos investigando y pensamos: ‘Sí, esto puede funcionar’”, recuerda Adam. “El BLK360 se adapta a nuestra empresa y a lo que queremos hacer”.
Marraum había probado otras tecnologías de escaneado, pero buscaba una herramienta que respondiera a sus necesidades de precisión sin sacrificar la eficiencia. Además, necesitaban un escáner que les permitiera ahorrar tiempo. La búsqueda finalizó con el BLK360. Su precisión de medición es superior a la de otros dispositivos que había probado Marraum y es, además, uniforme, lo que les permite documentar propiedades completas.
El BLK360 revolucionó su forma de trabajar y se integró con facilidad en sus operaciones sin sacrificar su compromiso con la calidad.
Escanear viviendas nuevas y viejas casas de piedra
Aunque Marraum Architects se centra principalmente en las viviendas, su equipo también escanea edificios antiguos conocidos por sus formidables muros de piedra y sus complejas asimetrías. Con los métodos tradicionales, esta tarea resultaba abrumadora. El BLK360 insufló nueva vida a la estrategia de Marraum. Una tarea que solía requerir dos topógrafos, a menudo subcontratados, a lo largo de un día se redujo a unas horas con unos resultados de mucha más calidad. El escáner reveló elementos arquitectónicos que en muchos casos eludían los métodos de medición tradicionales.
Por ejemplo, Marraum escaneó una pequeña casa solariega dando por hecho que la armadura sería cuadrada y descubrió que estaba ligeramente torcida.
“Dada la antigüedad del edificio que estábamos estudiando, creo que otras técnicas topográficas más tradicionales podrían no haber captado la inclinación de la estructura. No respondía al principio lógico. Perpendicular a las paredes, paralela a otras armaduras, etc.”, explica Daisy. “El escáner detectó este detalle sin que nosotros tuviéramos que hacer ningún esfuerzo para averiguar lo que pasaba. La información estaba ahí gracias a la precisión del escáner”.
“Yo quería saber si se había pasado algo por alto. Podemos confiar en un dispositivo tecnológico como este para detectar esos problemas”, añade Adam.
Y los beneficios del escaneado láser 3D también se extienden a las viviendas familiares, la prioridad de Marraum.
Al estudiar una vivienda de tres dormitorios, hacían falta dos topógrafos del equipo y un día completo para medir la casa”, comenta Adam. “Sin embargo, con el BLK360 podemos escanear una vivienda de tres dormitorios en dos horas y empezar a la vez a generar el modelo a partir de un escaneado reciente”, señala. “Ahorra muchísimo tiempo. No hace falta ni pensarlo. ¿Y la calidad? Es mucho más preciso.
Flujo de trabajo de software, modelos 3D y RV
Después de explorar los beneficios del escaneado láser 3D, el BLK360 dio a Marraum una nueva perspectiva de la RV. Sus experiencias personalizadas para los clientes mejoraron, dado que podían transportar a los propietarios a viviendas virtuales completas, todo a través de unas gafas de RV con las que los clientes podían “recorrer” un modelo digital 3D de su hogar. La experiencia de RV se convirtió en un componente estándar de su servicio, ya que ofrecía claridad, reducía el riesgo y agilizaba el proceso de construcción.
“Empezamos a usar la RV después de hablar con un amigo que jugaba con juegos de RV. Como desarrollador de software, nos mostró el poder de esta tecnología y nos ayudó a transformar nuestro proceso de creación de modelos 3D en un software que pudiera mostrar los planos en un entorno virtual”, prosigue Adam.
“Tenemos muchísimo contenido 3D al alcance de la mano y, sin duda, si podemos disfrutar de una experiencia de gaming como esa, podemos trasladar un modelo 3D a un entorno 3D. Transferimos el diseño de una vivienda nueva a la plataforma de RV, nos pusimos las gafas, nos situamos en la puerta de entrada e inmediatamente pensamos: ‘Necesitamos un equipo como este’. Un mes más tarde, ya estábamos funcionando a pleno rendimiento”.
El flujo de trabajo de Marraum consiste en importar las nubes de puntos del BLK360 en Leica Cyclone REGISTER 360 PLUS para el registro y, a continuación, transferir esas nubes de puntos registradas a ArchiCAD, donde crean los modelos 3D. Desde esa aplicación, pasan a la RV.
“La nube de puntos de nuestro escáner se puede importar sin problemas en nuestro software de dibujo, ArchiCAD. En él podemos explorar la nube de puntos creando secciones de todo el edificio que nos proporcionan una representación precisa del edificio escaneado”, explica Daisy.
“Después usamos las herramientas de ArchiCAD para realizar un trazado basado en la nube de puntos y crear un modelo 3D preciso del edificio. Una vez que tenemos el modelo 3D en el software de dibujo, podemos crear diseños basados en el informe del cliente. Esas ideas se trasladan al modelo y se convierten fácilmente en RV con un complemento integrado que nos permite ejecutar en paralelo el software de VR y ArchiCAD, de modo que podemos hacer cambios sobre la marcha en el diseño antes de mostrárselo al cliente”.
Mediante la integración del escaneado láser y la RV en su flujo de trabajo, el equipo de Marraum Architects proporciona servicios que superan las expectativas de los clientes. Guiados por una ambiciosa visión que les lleva a realizar los modelos 3D precisos en el estudio, utilizan el BLK360 para ofrecer resultados eficientes y de alta calidad que se ajustan a la perfección a su tecnología de RV.
Sin embargo, en su paquete estándar de productos finales, Marraum no quería encarecer sus servicios a causa del escaneado láser y la RV. “No queríamos incluir la experiencia de RV como un coste adicional, no repercutimos ese coste en los clientes”, explica Adam. “Ahorra tiempo por la claridad que aporta: el propietario entiende enseguida todo lo que vamos a hacer”.
“Y aunque puede parecer extraño, en el mundo de la arquitectura los planos 2D siguen siendo el estándar”, añade Adam. “Pero el principal activo de una persona es su hogar. ¿Cuánta gente se compraría una casa mirando únicamente un plano? Nadie hace eso. Vas a visitarla. Pero también te puedes poner unas gafas de RV y aprovechar la oportunidad para recorrer virtualmente tu futuro hogar”.
Adam explica que basta con que los dos miembros de una pareja, por ejemplo, vean el modelo de RV. Cada uno de ellos se fija en cosas diferentes, y eso inicia un diálogo sobre la vivienda y sobre las decisiones que hay que tomar, que se podrían haber pasado por alto si no hubieran contado con esa herramienta virtual.
“Es su casa y es su dinero, así que tienen que estar seguros de lo que van a comprar. Y nosotros podemos ayudarles”, señala Adam. “El escáner encaja a la perfección en todo ese proceso. ¿Cómo podemos obtener el modelo más preciso que sea posible? El BLK360 es la respuesta”.
Entrega de diseños excepcionales
Adam nos da un ejemplo de lo que los modelos 3D pueden hacer por los clientes y de cómo ayuda el BLK360 a producirlos.
“Vivimos en una parte preciosa del Reino Unido y trabajamos con muchas propiedades que tienen unas vistas espectaculares. Cuando se usa el escáner para recopilar información detallada del entorno, los datos se pueden transferir a una habitación virtual”, añade Adam. “Ahora podemos movernos por la propiedad, colocar las líneas de visión y decir: ‘desde aquí podréis ver el castillo o la playa’”.
“La precisión del escáner lo hace posible”, continúa, “y podemos proporcionar unas preciosas vistas enmarcadas, a través de nuestra arquitectura, a nuestros clientes”.
